218、爱的小家！金屋藏娇？ (第2/2页)

总价格在1000万左右！”

    所以？

    一平米，就是超过11万的价格了吗？

    不愧是京城的房子啊。

    “兄弟们，你们有心了！”洛风再一次感激了起来。

    “这才哪到哪啊？”李波开嘿嘿笑道。

    “哦？你们的意思？”洛风好奇了起来，莫非这还不算？还有惊喜吗？

    陈大力笑着走到了前面，“走走走，后面还有惊喜呢！”

    很快。

    到了88楼的时候。

    大家停在了8802号房间门口。

    洛风知道，这应该就是自己的公寓了。

    洛风再次使用门禁卡开门。

    林小云提醒了起来，“我大哥，你入住之后，便可以通过房间内部的智能系统，把门禁调整到手机上，下一次就可以通过手机的蓝牙功能，或者手机NFC直接通过门禁，避免没有带卡的麻烦！”

    “不错，还是小云安排得周到啊！”洛风笑着道，“必须给你点赞！”

    虽然只是一张门禁卡。

    但是若能联合在手机上。

    的确方便了许多。

    若是一直带着一张卡？

    说起来不麻烦，实际上麻烦死了，人都会多多少少犯错，要某一次没带，那么就进不来家门了。

    特别是夏天的时候，男生哪有那么多兜装那么多卡啊？

    万一掉了呢？

    林小云说道，“这家公寓的定位，就是国际最为高端的公寓，要不然以公寓的性质，怎么可能卖10万一平，我们会被喷死的。”

    洛风点了点头，也有几分道理。

    公寓和普通的住宅，存在巨大的区别。

    比如说产权问题。

    普通的住宅，也就是70年。

    但是公寓的话，最长的也就40年的时间。

    其次，公寓是商业项目，水电价格和普通住宅，都是不一样的，正常情况下，可能差距一倍。

    比如说，普通小区一度电就是五毛钱，商业住宅的话，可能就是一块钱起步了。

    甚至于有可能到2块钱一度电。

    最后最关键的的问题。

    按照条件来说，洛风不是京城人，在京城没有产业，更没有在京城持续产生五年以上的缴税记录，这样的情况，不能购买京城的普通住宅，只能购买商业住宅。

    因为商业公寓，就是商业项目。

    具体规则如下：

    1、必须有在京城，连续5年的社保或纳税证明，补缴社保在购房资格审核中不予认.

    2、需要有京城工作居住证，有这个证可视为京城户口，京城暂住证有效期为6个月，购房者买房时暂住证不能过期；

    3、购房者在京城没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在京城没有房屋；外地人在京城限购一套住房。

    正是因为这一点，商业公寓的价格，远远无法比拟普通住宅。

    比如云景国际公寓的情况，如果不是其服务做得好，商业公寓的性质卖10万一平？肯定会被喷死的。

    套房之中，洛风打开门，便在客厅发现了大惊喜。

    一架看起来就不便宜的大三角钢琴，安安静静的放在了角落。