第三十二节 卖力地做事 (第2/2页)

的门口，只要一有就钢筋出来就马上去找谭四谈生意了。除了两栋混凝土修建的房屋还有一栋两层高的原来政府的食堂。楼层是用预制板做的，谭四的工人把每块预制板撬松之后，四个人就在预制板两头用一条木杠子，杠子上拴着两个挂钩，在板头两端一挂，抬起就走，四个人步子走得非常整齐，抬板的时候，四个人还喊着号子号子听起来非常滑稽，也很好听。

    因为这些队伍现场的安全工作是由李国华负责的，所以一般只要有工人在做事的时候，李国华都会去现场守着到处看一看，谭四对他也特别的热情，每次卖了东西都会在晚上下班以后单独的请李国华在他的食堂里或者外面的火锅店去整一顿，喝一杯枸杞泡的白酒。开始李国华觉得不太好一直不去，小骆就告诉他这个很正常，大胆的去吃就行了，你们没有啥见不得人的交易，不用怕，我们是他们这些队伍的甲方光明正大的。并且有几次，还是小骆主动带着他一起出去的。

    关键的是不仅是拆除队伍，还有土石方的施工队伍，时不时的请工程部的其他人员和李国华他们在晚上去沙坝区商业街的大舞厅去跳舞，李国华啥也不会跳，看到那些小老板跑到舞厅去，就是去瞄看有没有单身的女性。邀请起来抱到一起在舞厅里转呀转的。只要这些人一跳舞李国华就借用他们的手机跑到舞厅外头来，给家里人打电话。当然通话最多的肖明华，那时候一个手机是很贵的，大都是半个砖头那么大，并且通话费也很贵，打长途要一块钱一分钟的，反正那些老板会找钱，李国华也没管他们那么多，只管自己电话上说够。

    眼看着时间快要到年底了工地土石方已经出的差不多了，该拆除的房子已经也拆完了，除了他们现在正在办公的这栋旧房子，其他的已经拆完，智达公司的商品房住房设计也出来了，严总和民总商量房子要尽快定施工单位，售房部已经有很多人来问房子了，价格也没有定出来，修房子一动工，就要大量的钱，但是买这块土地花了3400多万，土地款是和政府签了协议，分期付款的，两个老板拿了自己的企业提供的担保的。为此两个老板合计了一下土地价款3400多万。实际要修的房子面积是11万平方米，除去车库有两层，商业四层，住房的面积还有六万多平方米。修房子的建筑成本大概要800多一平方米，加门窗，环境，绿化要投入到1200多块钱每平方米。修房子要全部成本要一个多亿，两个人肯定拿不出来这么多现金。

    两人一商量把土地证拿出来去银行先贷了三千万出来。决定先找自己熟悉的施工队伍来做，让施工队伍单位自己垫点建筑材料款到基础完工，做到基础以上正负零的位置，再按每个月的进度款的80%付给施工单位，商量以后说干就干，陈露每天穿得性感十分的和两个老板去和他们老家那个区的信用社主任搞联络，这个信用社的主任和他们的关系非好，听说两老板要贷款，并且是用土地证作抵押，几轮酒局牌局下来之后，吃的饱饱的，玩得安安逸逸地，赢得腰包鼓鼓的，贷款审批的事也就一个星期的功夫贷款批下来了。

    有钱好办事，接下来就是定施工单位了，由于智达房地产开发有限公司这个楼盘建房的高度在100米左右，所以他们找来自己的老朋友做建筑施工的老板蒋华，商量看怎么cao作，因为蒋华有一个二级的建筑公司，经过询问才知道讲蒋华的华立建筑公司不能够承接这个工程，资质不够，只能是一级企业才能接了这个工程，商量来商量去蒋华出了一个招，就是用一个一级企业的资质来接这个工程，接下来之后给总包的企业交点儿管理费，具体的修建还是由他们自己队伍来干，严总和民总一听觉得可行，于是就通过朋友找到了中山建设公司，中山建设公司是一个经建设部批准的一级企业，中山建设西南分公司的领导很快和严总民总他们见了面，双方谈合作，双方一拍即合，约定中山建筑的管理费只收一个点，但有个条件就是中山建设公司必须要修一栋楼，也就是说自己不能只是挂名，必须修一栋的建筑物。

    智达公司这个项目总共11万多平方米，除了商业和裙楼上面有三栋独立的商住楼，中山建设公司非要修一栋，严总民总和蒋华一起商量，只要合同条件一致，中山建设公司可以修一栋房子。